บริษัท เจบี ออฟฟีเชียนซี่ จำกัด:
- เราคือผู้เชี่ยวชาญในด้านพื้นที่สำนักงาน
- เรารับจัดหาพื้นที่สำนักงานในกรุงเทพฯ
- เราให้บริการทั้งการเช่าและการซื้อ
- เรามีพื้นที่ทุกขนาด ทุกทำเล ทุกราคา
- เราให้บริการท่าน "ฟรี"
- สนใจติดต่อ จิรายุส 081-6824898
- Email: jirayus_b@yahoo.com

สิ่งที่ท่านจะได้รับจากบริการของเรา
- เราบริการหาพื้นที่เช่าสำนักงานให้ท่าน "ฟรี"
- ท่านจะได้รับข้อมูลพื้นที่สำนักงานทุกๆอาคารในกรุงเทพฯ
- ท่านจะได้พื้นที่สำนักงานตรงตามวัตถุประสงค์ที่ต้องการ ในทำเลที่ถูกใจ และในงบประมาณที่วางไว้
- อำนวยความสะดวกแก่ท่านในการเข้าชมพื้นที่สำนักงาน โดยกรุณานัดล่วงหน้าก่อนเข้าชมพื้นที่ 1 วัน

หมายเหตุ:
ไม่รับ AGENT
ไม่รับออกบูธ
ไม่รับหาที่จอดรถ

:: Traditional Office
(พื้นที่เช่าสำนักงาน)

- มีพื้นที่ตั้งแต่ 30 ตรม ถึง 1,000 ตรม ขึ้นไป
- ปกติจะเป็นห้องโล่งๆ มีพื้น ฝ้า ไฟ แอร์ ที่เหลือผู้เช่าต้องตกแต่งเพิ่มเอง
- สัญญาเช่า 3 ปี แต่จะมีบางอาคารเช่า 1 ปีได้
- ต้องวางเงินมัดจำ 3 เดือน และจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน

:: Service Office
(สำนักงานสำเร็จรูป)

- พื้นที่อยู่ระหว่าง 10 ตรม - 30 ตรม
- ราคาจะขึ้นอยู่กับจำนวนคน ยิ่งคนมาก ห้องก็ต้องใหญ่ขึ้น ราคาจะแพง
- มีอุปกรณ์ทุกอย่างให้ครบ เพียงแค่นำคอมพิวเตอร์ไปก็ทำงานได้เลย
- สัญญาเช่า 1 เดือน - 1 ปี

:: Virtual Office
(สำนักงานเสมือน)

- เป็นสำนักงานเสมือน ไม่มีห้องให้นั่ง
- มีบริการคนรับโทรศัพท์ ตู้รับจดหมาย ห้องประชุม จดทะเบียนบริษัท
- ราคาขึ้นเริ่มต้นเดือนละ 2,000 บาท
- บางแห่งไม่สามารถจด VAT ได้ ขึ้นอยู่กับกรมสรรพากรของเขตนั้นๆ

ภาวะตลาดเช่าสำนักงานปี 2518

ตลาดการเช่าออฟฟิศในปี 2518 ยังคงดีอย่างต่อเนื่อง โดยตึกสำนักงานเกรด A ที่เป็นตึกสร้างใหม่พื้นที่จะถูกจับจองอย่างรวดเร็ว ซึ่งสะท้อนตลาดการเช่าพื้นที่สำนักงานว่าความต้องการเช่า (Demand) ยังคงมีมากกว่าพื้นที่ให้เช่า (Supply) และยังส่งผลถึงราคาค่าเช่าสำนักงานให้ปรับตัวสูงขึ้นด้วย อาคารส่วนใหญ่เกือบทุกตึกในกรุงเทพฯมีการปรับราคาค่าเช่าขึ้น 5 - 10% โดยอัตราค่าเช่าที่สูงที่สุดอยู่ที่ 1,400 บาท/ตรม อย่างไรก็ตามก็ยังคงมีตึกเก่าๆราคาถูกที่ยังไม่ปรับราคาอยู่ ซึ่งราคาต่ำสุดในสภาพอาคารที่พอรับได้จะอยู่ที่อัตรา 350 บาท/ตรม

ในด้านพื้นที่เช่าสำนักงานนั้น ความต้องการพื้นที่เช่าออฟฟิศขนาดเล็กยังคงมีอยู่มาก ในขณะที่มีตึกที่มีพื้นที่สำนักงานขนาดเล็กให้เช่าอยู่จำนวนไม่มากนัก พื้นที่ออฟฟิศขนาดเล็กใจกลางเมือง ราคาจะอยู่ที่ 46,000 - 50,000 บาท/เดือน ซึ่งอาจจะแพงเกินไปสำหรับบริษัทเพิ่งเริ่มต้นหรือ SME แต่หากมีงบน้อยจริงๆ อาจจะออกไปนอกเมืองหน่อยแต่ยังใกล้รถไฟฟ้า ก็ยังพอหาได้ในระดับราคา 25,000 บาท/เดือน

สำหรับความต้องการพื้นที่ขนาดกลางและขนาดใหญ่นั้นไม่ค่อยน่าเป็นห่วงเท่าไร เพราะยังคงมีพื้นที่สำนักงานว่างอยู่ในทุกๆทำเลของกรุงเทพ โดยเฉพาะย่านถนนสาทร ซึ่งตึกส่วนใหญ่จะเหลือพื้นที่ให้เช่าจำนวนมาก ซึ่งตรงกันข้ามกับพื้นที่เช่าสำนักงานในโซนสุขุมวิท ที่เกือบทุกตึกแทบจะไม่เหลือพื้นที่ออฟฟิศให้เช่าเลย เนื่องจากสุขุมวิทนับเป็นโซนธุรกิจใหม่ของกรุงเทพ

หากท่านต้องการหาพื้นที่เช่าสำนักงานสามารถโทรมาปรึกษาเราได้ เราบริการหาพื้นที่เช่าสำนักงานให้ท่านฟรี สนใจติดต่อ จิรายุส 081-6824898 หรืออีเมล jirayus_b@yahoo.com